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　　房地產(chǎn)畫冊(cè)設(shè)計(jì)公司的工作流程是什么呢?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，想必很多的朋友們都非常的關(guān)注吧，既然大家都想要了解具體的步驟，下面就讓我們跟隨著古柏品牌設(shè)計(jì)一起來(lái)好好的學(xué)習(xí)下吧。

　　房地產(chǎn)畫冊(cè)設(shè)計(jì)公司的工作流程是什么? 為大家詳細(xì)的整理

　　1、房地產(chǎn)

　　房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開(kāi)發(fā)的土地和已開(kāi)發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。

　　對(duì)于房地產(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個(gè)方面來(lái)理解:房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。

　　作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。

　　法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等，由于和政府的財(cái)政收入密切相關(guān)及08年后政府超發(fā)貨幣，在2008年以后，中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)始畸形發(fā)展，對(duì)城市工商業(yè)和市民生活造成嚴(yán)重影響和負(fù)擔(dān)。

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　　2、房地產(chǎn)畫冊(cè)設(shè)計(jì)公司的工作流程

　　①畫冊(cè)設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備：

　　收集信息，也就是指設(shè)計(jì)的前期調(diào)研階段。主要包括對(duì)客戶企業(yè)、產(chǎn)品、市場(chǎng)，消費(fèi)者等情況的調(diào)研。以信息的采集為主，調(diào)研應(yīng)做到客觀，全面、充分。 收集素材，尋找、收集用于表達(dá)信息的素材。比如收集整理公司的介紹，企業(yè)理念，企業(yè)文化，機(jī)構(gòu)設(shè)置，企業(yè)定位等相關(guān)的介紹性文字、圖表和圖形圖像元素。文字資料應(yīng)該是最直接、有效、簡(jiǎn)潔、貼切的。圖形圖像可以通過(guò)手繪、攝影、掃描、網(wǎng)絡(luò)下載等方式根據(jù)主題需要確定收集整理。

　?、诋媰?cè)設(shè)計(jì)繪制設(shè)計(jì)稿：

　　我們掌握了相關(guān)的一切素材資料后，畫冊(cè)設(shè)計(jì)稿的繪制是設(shè)計(jì)中重要的工作。繪制設(shè)計(jì)稿的過(guò)程實(shí)際就是我們思索的過(guò)程，許多靈感是在繪制設(shè)計(jì)稿的過(guò)程中產(chǎn)生。居興印刷認(rèn)為，設(shè)計(jì)稿的繪制可以不太拘泥于形式，盡可能多繪制一些設(shè)計(jì)稿，利用多樣和隨意的設(shè)計(jì)找到合理的版式形式。

　?、郛媰?cè)設(shè)計(jì)提煉并設(shè)計(jì)編排：

　　將所繪制的設(shè)計(jì)稿擺在一起仔細(xì)琢磨，反復(fù)比較，它們會(huì)有助于你的構(gòu)思逐漸趨于明朗和成熟。然后從中篩選出有價(jià)值的方案繼續(xù)深入完善。此時(shí)可以在電腦上使用設(shè)計(jì)軟件按畫冊(cè)的原大尺寸設(shè)計(jì)編排了，版面設(shè)計(jì)時(shí)要注意圖片與文字的統(tǒng)一、協(xié)調(diào)，色彩要和諧。 若有把握不準(zhǔn)的地方可以找些相應(yīng)的資料作參考，如表現(xiàn)技巧，圖片處理、文字造型、色彩調(diào)性等，這些都關(guān)系到畫冊(cè)的成敗，要用心設(shè)計(jì)，但絕對(duì)不能抄襲。另外，封面是畫冊(cè)的臉面，是重點(diǎn)設(shè)計(jì)的對(duì)象，因此要精心構(gòu)思，巧妙安排。

　　④提案并確定設(shè)計(jì)風(fēng)格。

　　畫冊(cè)設(shè)計(jì)的提案是提交給客戶不同設(shè)計(jì)風(fēng)格的方案，為企業(yè)尋找設(shè)計(jì)成品的最佳表現(xiàn)方式。畫冊(cè)的提案一般是把封面、封底及部分內(nèi)頁(yè)的設(shè)計(jì)風(fēng)格提供給客戶挑選，以節(jié)約后期設(shè)計(jì)時(shí)間。畫冊(cè)設(shè)計(jì)風(fēng)格的前期確定，將起到事半功倍的作用。 如果在設(shè)計(jì)過(guò)程中頻繁更改設(shè)計(jì)風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求，肯定會(huì)浪費(fèi)雙方大量的時(shí)間和精力，甚至?xí)?duì)雙方合作氛圍造成不必要的負(fù)面影響。因此，一定要在設(shè)計(jì)工作全面開(kāi)展之前將設(shè)計(jì)風(fēng)格盡早確定下來(lái)。

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